Ремонт квартир в Києві

Як замовити послуги майстра по ремонту квартир в Києві?

Робити ремонт квартир самостійно вирішується все менше людей - надто вже це ризиковане заняття, що віднімає багато часу і не гарантує позитивного результату. Тому для ремонтних робіт прийнято наймати майстрів. Залежно від обсягів, зазвичай запрошують одного фахівця (для часткового або косметичного ремонту) або бригаду (для комплексного ремонту).

Ремонтні та будівельні роботи зараз надає колосальну кількість фахівців. Серед них чимало людей з низькою кваліфікацією. Як знайти майстра по ремонту квартир і не «нарватися» на шахраїв? Як отримати впевненість у тому, що квартирний ремонт буде якісним? Варто просто правильно підійти до вибору.

3 критерію вибору майстра по ремонту житла

Є кілька ознак, які дозволять визначити, що майстер по квартирному ремонту володіє необхідними якостями.

1. Ставлення майстра . Це пунктуальність, охайність, ввічливе спілкування. Ці якості, звичайно, не мають відношення до рівня майстерності, але кажуть про фахівця багато.
2. Кваліфікація майстра . Сюди входить наявність у майстра власного інструменту, вміння визначити приблизні терміни робіт і скласти об'єктивну кошторис з переліком матеріалів. Щоб переконатися в кваліфікації майстра, можна попросити у нього номери телефонів попередніх замовників. Правда, не всі діляться такою інформацією - зараз рідко хто погоджується бути рекомендувача, боячись нав'язливих дзвінків. Вихід - попросити майстра показати фото з готовими роботами.
3. Об'єктивні розцінки . Потрібно уточнити вартість ремонту квартири, а потім порівняти їх з розцінками 2-3 інших фахівців. Різниця в значеннях повинна бути не більше 10%. Якщо намічаються великі дорогі роботи, краще скласти з виконавцем договір - це дозволить залучити його до відповідальності в разі низької якості або, наприклад, зникнення цінностей.
4. І останнє - майстер по ремонту квартири за визначенням не може бути «всезнайкою». Так, досвідчені профі вміють виконувати практично всі роботи, але рідко буває, що одна людина професійно і високоякісно штукатурення та, наприклад, монтує комунікації.

Прайс: Ремонт квартир в Києві 2023

Ремонт квартир	Ціна, грн /м2
Зняття старих шпалер	від 35 грн.
Змивка, зіскрібання фарби	від 55 грн.
Демонтаж цегляної стіни	від 70 грн.
Демонтаж стяжки	від 60 грн.
Демонтаж бетонної стіни	від 400 грн.
Демонтаж плитки	від 55 грн.
Демонтаж віконних, дверних блоків	від 170 грн.
Демонтаж сантехніки та опалення	від 150 грн.
Демонтаж паркету	від 70 грн.
Демонтаж штукатурки	від 60 грн.
Демонтаж електрики	від 25 грн.
Розцінки на сантехнічні роботи	Ціна
Монтаж каналізації та водопроводу	від 350 грн.
Монтаж ванни	від 800 грн.
Установка змішувачів	від 350 грн.
Ціни на плиткові роботи	Ціна, грн /м2
Укладання плитки	від 300 грн.
Затирка швів	від 40 грн.
Облицювання декоративним каменем	від 300 грн.
Ціни на інші роботи	Ціна
Послуги дизайнера	від 350 грн.
Установка дверей (комплекс)	від 800 грн.
Врізка замка	від 250 грн.
Установка порогів	від 100 грн.
Монтаж кондиціонера	від 1 000 грн.
Укладання плитки	Ціна грн, м²
Суха стяжка під плитку	від 15 грн
Різка плитки	від 100 грн
Укладання плитки на підлогу	від 270 грн
Укладання тротуарної плитки	від 160 грн
Укладання плитки на стіни	від 290 грн
Укладання мозаїки	від 400 грн
Штукатурні роботи	Ціна грн, м²
Грунтовка стін, стелі	від 20 грн
Ручна маякова штукатурка	від 120 грн
Набивання штукатурної сітки	від 30 грн
Ручна штукатурка укосів	від 100 грн
Машинна штукатурка	від 100 грн
Монтаж гіпсокартону	Ціна грн, м²
Монтаж гіпсокартону на стіну	від 120 грн
Монтаж гіпсокартону на стелю	від 160 грн
Монтаж перегородок з гіпсокартону (2 сторони)	від 200 грн
Монтаж напівкруглої конструкцій (стіни) з гіпсокартону	від 240 грн
Монтаж напівкруглої конструкції (перегородки) з Гісокартона	від 290 грн
Пристрій декор. елементів з гіпсокартону (ніш, арок та ін.)	від 450 грн
Монтаж укосів з гіпсокартону	від 100 грн
Пристрій г/к стелі багаторівневого, прямого	від 220 грн
Пристрій г/к стелі багаторівневого, півколо	від 250 грн
Пристрій гіпсокартонного короба по периметру	від 150 грн
Пристрій гіпсокартонного короба по периметру (півколо)	від 250 грн
Пристрій ніші в стелю з гіпсокартону з підсвічуванням	від 200 грн
Обшивка труб гіпсокартоном	від 150 грн
Утеплення гіпсокартону мінватою	від 50 грн
Утеплення гіпсокартону Стіродур	від 55 грн
Малярські роботи	Ціна, м²
Грунтовка поверхонь	від 15 грн
Фарбування стін	від 90 грн
Фарбування стель	від 80 грн
Фарбування будинку зовні	від 90 грн
Фарбування вікон	від 140 грн
Фарбування радіаторів	від 210 грн
Фарбування труб	від 50 грн
Гіпсова (стартова) штукатурка стін під правило	від 100 грн
Грунтовка поверхні 1 шар	від 35 грн
Безпіщанка стін під фарбування	від 40 грн
Штукатурка стелі	від 50 грн
Шпаклівка і фарбування декоративних багетів до 50 мм	від 55 грн
Шпаклівка і фарбування декоративних багет 50 -100мм	від 85 грн
Установка стель «Армстронг»	від 100 грн
Гіпсова (стартова) штукатурка стін під правило	від 115 грн
Обклеювання шпалер	Ціна, грн /м²
Поклейка флізелінових шпалер	від 90 грн /м²
Поклейка паперових шпалер	від 90 грн /м²
Поклейка текстильних шпалер	від 100 грн /м²
Поклейка фотошпалер	від 150 грн /м²
Поклейка бамбукових шпалер	від 100 грн /м²
Декоративна поклейка шпалер	від 100 грн /м²
Зняття старих шпалер	від 30 грн /м²
Поклейка 2-рівневих шпалер	від 90 грн /м²
Нанесення рідких шпалер	від 150 грн /м²
При поклейці понад 500 м2	від 100 грн /м²
Шпаклівка стін під шпалери	від 100 грн /м²
Поклейка скловолокна	від 50 грн /м²
Фарбування шпалер в два шари	від 90 грн /м²
Поклейка шпалерного фриза	від 20 грн /м²
Виїзд майстра для консультації	від 100 грн
Підлогові роботи	Ціна, грн
Грунтовка наливної підлоги	від 200 грн
Шпаклівка наливної підлоги	від 250 грн
Епоксидна наливна підлога	від 250 грн
Лак (матовий-глянцевий) для наливної підлоги	від 200 грн
Робота по монтажу наливної підлоги	від 300 грн
Наливна підлога з художнім малюнком під прозорим шаром	від 1000 грн
Наливна підлога з фотоплівкою під прозорим шаром	від 1300 грн
Наливна підлога з малюнком під прозорим шаром	від 1400 грн
Вартість стяжки підлоги	Ціна грн, м2
Установлення маякової стяжки понад 5 см	від 80 грн
Цементно-піщана стяжка підлоги	від 130 грн
Бетонна стяжка підлоги	від 90 грн
Самовирівнююча стяжка підлоги	від 70 грн
Стяжка для теплої підлоги	від 80 грн
Суха стяжка підлоги	від 250 грн
Стяжка підлоги з керамзитом	від 200 грн
Ціна на вирівнювання підлоги	Ціна, грн/м2
Грунтовка підлоги	від 25 грн.
Ремонт цементної стяжки	від 100 грн.
Цементна стяжка	від 150 грн.
Заливка підлоги, що самовирівнюється	від 90 грн.
Стяжка підлоги з керамзитом	від 200 грн.
Монтаж плівкової гідроізоляції для стяжки	від 20 грн.
Укладання утеплювача (стиродур) для стяжки	від 55 грн.
Монтаж армуючої сітки для стяжки	від 30 грн.
Вартість укладання ламінату	Ціна грн, м2
Укладання підлогових покриттів по діагоналі	від 100 грн
Ціна укладання лінолеуму	Ціна, грн/м2
Укладання комерційного лінолеуму	від 100 грн.
Укладання побутового лінолеуму	від 75 грн.
Укладання натурального лінолеуму	від 75 грн.
Укладання лінолеуму з заводом на стіни	від 100 грн.
Фігурне укладання лінолеуму (логотип, фігури)	від 100 грн.
Укладання плінтуса	від 40 грн.
Демонтаж лінолеуму	від 40 грн.
Грунтовка основи під лінолеум	від 10 грн.
Вирівнювання основи під лінолеум	від 100 грн.
Настил ОСБ плити	від 50 грн.
Ціна укладання ковроліну	Ціна грн, м2
Укладання ковроліну	від 70 грн
Укладання килимових доріжок	від 100 грн
Укладання виставкового ковроліну	від 100 грн
Укладання килимової плитки	від 100 грн
Фігурне укладання ковроліну (логотип, фігури)	від 200 грн
Укладання плінтуса	від 60 грн
Демонтаж ковроліну	від 40 грн
Демонтаж килимовій плитки	від 60 грн
Установки міжкімнатних дверей	Ціна, грн.
Регулювання фурнітури стулки двостулковими вхідних дверей	від 300 грн
Паралельно-розсувні двері з термоізоляцією	від 300 грн
Оздоблення броньованих дверей	від 200 грн
Заміна двосторонньої натискної ручки вхідних дверей	від 200 грн
Якісна установка одинарних дверей	від 1 000 грн.
Якісна установка двостулкових дверей	від 1 600 грн.
Установка фальш короба	від 600 грн.
Установка фрамуги	від 500 грн.
Установка арки	від 900 грн.
Акуратний демонтаж старого дверного блоку	від 150 грн.
Ремонт і регулювання вікна	Ціна, грн.
Регулювання фурнітури стулки вікна	від 120 грн.
Регулювання фурнітури стулки вікна з перевстановлення склопакета	від 300 грн.
Регулювання фурнітури стулки балконних дверей	від 200 грн.
Комплексний ремонт стулки вікна (чистка, перебирання, мастило механізмів фурнітури)	від 700 грн.
Установка зимового провітрювання	від 200 грн.
Установка поворотно-відкидного механізму на поворотні стулки	від 700 грн.
Заміна замка	від 300 грн.
Утеплення фасаду	Ціна, грн. /М2
Обклеювання стін пінопластом (50 мм)	від 80 грн.
Обклеювання стін пінопластом (100 мм)	від 90 грн.
Утеплення стін мінеральною ватою (50 мм)	від 100 грн.
Обклеювання стін мінеральною ватою (80 мм)	від 90 грн.
Обклеювання стін мінеральною ватою (100 мм)	від 110 грн.
Виконання армуючого шару (склосітка, 2 клейових шару)	від 120 грн.
Облаштування відкосів з пінопласту	від 70 грн.
Облаштування відкосів з мінеральної вати	від 90 грн.
Декоративна штукатурка (короїд, камінчик)	від 100 грн.
Пристрій пілонів, фризів, колон	від 70 грн.
Ремонт стелі	Ціна, грн/м2
Очищення стелі від шпалер	від 30 грн.
Очищення стелі від фарби	від 55 грн.
Очищення стелі від побілки, водоемульсійної фарби	від 40 грн.
Очищення стелі від водоемульсії	від 40 грн.
Демонтаж рейкової стелі	від 25 грн.
Розмивка крейди	від 30 грн.
Демонтаж підвісної стелі	від 50 грн.
Розбивка стельового руста	від 20 грн.
Демонтаж плінтуса стельового	від 15 грн.
Розбирання ПВХ, МДФ панелей зі стелі	від 20 грн.

* Ціна актуальна на Грудень 2023

Етапи та поширені роботи по ремонту квартир

Для зручності квартирний ремонт ділять на категорії:

Косметичний ремонт . Популярний формат, досить швидкий і доступний за ціною. Передбачає тільки чистову обробку: ремонт стелі, заміну підлогового покриття, обклеювання стін шпалерами (або, наприклад, покриття штукатуркою). Проводиться такий дрібний побутовий ремонт в квартирах і будинках нової споруди або з нещодавно проведеним комплексним ремонтом. Найчастіше це ремонт в одній кімнаті.

Капітальний ремонт . Це відновлює ремонт з гарантією, що дозволяє перетворити квартиру в старому будинку в безпечне, довговічне і зручне сучасне житло. Роботи складаються з декількох етапів: від відновлення і зміцнення капітальних конструкцій до заміни комунікацій, чорновий і чистової обробки.

Комплексний ремонт . Затребуваний у випадках, якщо ремонтні роботи в квартирі давно не проводилися. Передбачає перепланування (за потребою), заміну віконних і дверних конструкцій, заміну комунікацій, чорнову, а після чистову обробку в комплексі для всіх поверхонь.

Ремонт «під ключ» . Розцінки на ремонт квартир під ключ такого типу вище, однак результат того коштує: в квартирі нічого не потрібно доробляти, а в буквальному сенсі можна відразу облаштовуватися і жити. Ремонт квартир під ключ зазвичай ведеться на підставі дизайнерського проекту. В процесі передбачається повний перелік робіт, характерних для комплексного ремонту, плюс - фінальне декорування, збірка і розстановка меблів, підключення побутової техніки.

Євроремонт . Це неофіційна назва, яке прижилося в народі і позначає комплексну обробку приміщення з досягненням унікальних рішень і з використанням дорогих матеріалів. Такий ремонт квартир в Києві вважається статусним: під нього зазвичай готують оригінальний дизайнерський проект, в якому краса межує з практичністю. Такий ремонт також називають дизайнерським.

Після ремонту квартир популярними послугами на Кнурці є:

1. Прибирання квартир
2. Вивіз будівельного сміття

Хочете провести повноцінний або дрібний ремонт в квартирі, з якісним результатом і без незапланованих витрат? Виконання цих побажань безпосередньо залежить від майстра (або майстрів). Вибирати виконавця, детально перевіряючи його по перерахованим вище характеристикам, довго. Але є можливість знайти фахівця за кілька хвилин, ознайомившись з реальними відгуками про нього, побачивши портфоліо, обговоривши тонкощі. Все це дозволяє зробити Кабанчик. Крім того, тут замовник сам формує ціну і може сам вибирати виконавця з декількох кандидатів.

Часті питання про ремонт квартир в Києві